Vente maison 365 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Omergues (04200)

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2 028 €/m²
Piscine

ERA Vds Immobilier

605 avis

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Description

L'agence ERA VDS IMMO Peipin vous propose de découvrir :
Au coeur du paisible village des Omergues, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée vous ouvre ses portes pour une découverte pleine de charme et d'authenticité. Alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, cette propriété de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Dès l'entrée, on est séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui inonde les pièces de vie. Le vaste séjour, chaleureux et accueillant, constitue le coeur de la maison, un lieu idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, sublimée par un élégant plan de travail en marbre, est entièrement équipée et ouverte sur l'espace de vie, favorisant ainsi la convivialité.
La maison dispose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, un véritable cocon d'intimité. Deux autres salles d'eau modernes et une salle de bain élégante viennent compléter les espaces, offrant un confort optimal pour toute la famille. La rénovation, réalisée avec soin, met en valeur des matériaux de qualité et un agencement harmonieux, créant une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse.
À l'extérieur, le terrain de 1569m², paysagé et parfaitement entretenu, invite à la détente. La piscine, véritable atout de cette propriété, promet d'agréables moments de fraîcheur sous le soleil. Plusieurs espaces extérieurs ont été aménagés pour se relaxer et profiter de la vue dégagée sur les paysages environnants, faisant de ce jardin un véritable havre de paix.
Un studio indépendant de 30 m² totalement rénové et équipé vient compléter le bien, il offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, créer un espace de télétravail confortable ou encore générer des revenus locatifs grâce à une mise en location saisonnière ou longue durée.
Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est une véritable perle rare. Son caractère authentique, ses prestations modernes et son cadre enchanteur en font un lieu de vie unique, idéal pour ceux qui recherchent confort et sérénité. La maison est vendue meublée ( Selon vos envies ) .
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette propriété d'exception.
- DPE : B
- Honoraires à charge vendeur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Ludovic Rolland : 07.89.91.43.45 / N° RSAC : 484 635 792
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez tous les biens de l'agence sur découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/02/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : E8787__896136 - Réf Superimmo : ANVXXSJJD

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 345 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Translation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Piscine

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

Baisse de 4,2%

365 000 €

20 juin 2025

hausse de 3,5%

381 000 €

29 avril 2025

Baisse de 18,6%

368 000 €

11 mars 2025

Baisse de 4,4%

452 000 €

3 février 2025

473 000 €

Localisation

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Siren : 434810016 - N° de carte professionnelle : CPI040120160000094677

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