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Description

Maison familiale avec 6 pièces de 180 m2 environ , jardin et piscine – Les Clayes-sous-Bois (Avenue de la Bienfaisance)
Découvrez cette charmante maison familiale de 6 pièces idéalement située aux Clayes-sous-Bois, dans le secteur très recherché de l'Avenue de la Bienfaisance, au calme et proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine familiale ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur.
Quelques marches mènent à un vaste salon-salle à manger lumineux, offrant une double exposition et un agréable espace de vie pour toute la famille.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres avec chacune leur salle de bains et toilettes privatifs, alliant confort et intimité.
Le rez-de-jardin accueille une troisième chambre avec coin salon, dressing et salle de bains indépendante avec WC, idéale pour un adolescent ou un espace invités.
À l'extérieur, une chambre d'amis avec sa salle d'eau et un WC indépendant complète ce bien, tout comme le garage pouvant accueillir une grande voiture.
Le jardin arboré et fleuri offre un cadre paisible, agrémenté d'un coin détente et d'une piscine qui vient parfaire cet ensemble harmonieux.
Les atouts de cette maison :
• Secteur recherché et résidentiel
• Belle luminosité et double exposition
• Chambres avec salles de bains privatives
• Chambre indépendante pour amis ou famille
• Piscine et jardin paysagé
• Garage fermé
Localisation :
Proche des écoles, commerces, transports et axes principaux, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, calme et convivialité aux portes de Versailles et de Paris.
N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Escolle de chez Capifrance, je serai très heureuse de vous la faire visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf.929973

Publiée le 08/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 340935783951 - Réf Superimmo : ANVXZUJI7
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 3 861 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 870 m²
3 niveauxParking extérieur
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
Séjour de 39 m²2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 150 € / an
Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2025.

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