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Vente maison 370 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Légny (69620)

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  • 2 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Anne MALARD-BERNIER - iad

Anne MALARD-BERNIER - iad

11 avis
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Description

iad France - Anne Malard-Bernier vous propose: LEGNY - Dans un environnement au CALME - Maison ancienne de 1870 non mitoyenne SANS VIS A VIS.
RARE sur le secteur, demeure de style 'maison de maître' offrant actuellement 180 m2 habitable, avec un potentiel de 240 m2 en rénovant le grenier.
DECOUVREZ le charme de cette maison ayant gardé ses éléments d'origine comme les CHEMINEES, les sols en CARREAUX CIMENT, les TOMETTES, les BOISERIES...
La parcelle close de murs est d'environ 500 m2.
Les plus: un PUITS, des CAVES et une dépendance complètent ce bien.
Avec son potentiel , la maison pourra s'adapter à vos besoins aussi bien personnels que professionnels.
Prévoir un bouquet travaux. Maison éligible aux aides financières dans le cadre de la rénovation énergétique globale.
Ramassage scolaire à proximité , accès autoroutier A89 à 5 mns, gare de Lozanne à 15 mns, Villefranche à 20mns.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Malard-Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 792205320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/07/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 1803115 - Réf Superimmo : ANVXZ1J6P
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 2 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 1870
Chauffage au fuel (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
118 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 050 € / an
Maximum : 8 250 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2022.

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