Vente maison 1 490 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lecci (20137)

SOUS COMPROMIS
À vendre, charmante villa idéalement située à proximité immédiate du village marin de Saint-Cyprien, à seulement 5 minutes des plages et à 8 kilomètres de Porto-Vecchio.
Construite en 2018 sur un terrain clos et paysager de 1905 m², cette villa de 180 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible et confortable.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une spacieuse pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout donnant sur une vaste terrasse partiellement couverte côté piscine. Un cellier/buanderie, des toilettes invités, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau complètent ce niveau. Des toilettes indépendantes sont également présentes.
À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et balcon offre un espace nuit intimiste et lumineux.
La propriété dispose également d'un grand garage de 39 m². Entièrement climatisée, elle est équipée d'une alarme, raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une piscine chauffée au chlore de forme libre.
La villa est vendue meublée, prête à être habitée ou exploitée en location saisonnière haut de gamme.
Un bien rare dans un secteur très recherché, alliant confort moderne et environnement naturel.
Plage à pieds.
Commerces à proximité
Aéroport Figari : 30 mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Référence agence : 415

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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ORPI PORTO-VECCHIO EXTREME SUD

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