Vente maison 900 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Tignet (06530)

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5 000 €/m²
Terrasse
6 garages - 3 parkings
Piscine

NESTENN Peymeinade

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Description

Découvrez cette magnifique maison provençale à vendre au Tignet, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une surface habitable de 180 m², cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, mais aussi de deux appartement de 30m2 idéales pour accueillir votre famille, ou avoir un revenu locatif supplementaire. Le séjour lumineux de 40 m² est orienté à l'est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine américaine aménagée et équipée est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Le terrain de 3488 m² est un véritable atout, une piscine pour profiter des journées ensoleillées, et plusieurs terrasses pour vos moments de détente. La maison est en bon état, construite en parpaing et brique, avec des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Pour votre confort la maison est équipée de panneau solaire, un garage sous la maison et un entrepot de 120m2 non attenant sur la partie basse du terrain. stationnements extérieures faciles vous offriront un espace de rangement conséquent. Située à proximité de tous commerces, cette maison est également à seulement 5 minutes des écoles (École maternelle Val de Tignet et École primaire Campagno) et à 10 minutes de la gare. Le calme et l'absence de vis-à-vis font de ce bien un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence NESTENN Peymeinade pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 08/10/2025 - Réf. agence : 2060 - Réf Superimmo : ANVXZMIFC

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Caractérisques

Prix de vente : 900 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 488 m²	Piscine
6 garages - 3 parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1990
Climatisation	Séjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Siren : 879261196 - N° de carte professionnelle : 06052020000044345