Vente maison 799 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Le Tignet (06530)

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4 439 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Mandat 3793 ' EXCLUSIVITE / SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL '
Idéalement située, sur les hauteurs du Tignet, au bout d'une impasse, et bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines et la mer, cette belle villa individuelle d'environ 180 m² habitable est édifiée sur une parcelle de 980 m² avec piscine et se compose de 3 logements.
Au rez-de-chaussée, le logement principal d'environ 140 m² comprend un hall d'entrée, WC indépendant, un vaste séjour salon de 40 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, une arrière-cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, et à l'étage 2 chambres dont une avec salle de bains balnéo, douche et terrasse, un WC.
Au rez de jardin, un appartement 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine aménagée US, une salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau, ainsi qu'un studio indépendant comprenant un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.
Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, abri voiture, exposition Sud-Est, huisseries double vitrage, terrasse couverte, chauffage par climatisation réversible, piscine chauffée 6,8X3,5 avec SPA à débordement chauffé, pergola bioclimatique de 17 m², 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation produisant environ 3,7 kw. Excellent rapport locatif en saisonnier et notée 4 étoiles ( logement principal entre 28 000¤ et 30 000¤ euros / an ).

Publiée le 31/08/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 497V936M - Réf Superimmo : ANVXZD1IJ

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 439 € / m²

30 730 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 980 m²	Piscine
3 terrasses	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

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