Vente maison 499 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Raincy (93340)

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2 772 €/m²

CABINET BOUGON FILS

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Description

A VENDRE ? Maison spacieuse avec extension, idéale pour artisans, investisseurs ou professions libérales Venez découvrir cette maison de 129 m² avec extension de 100 m², située dans un quartier calme et pratique, offrant de nombreuses possibilités grâce à son espace et sa configuration. Caractéristiques principales : Maison principale (129 m²) : Entrée accueillante menant à un grand séjour double de 35 m² très lumineux. Cuisine séparée fonctionnelle avec accès direct à la terrasse. Salle de bains avec coin buanderie. WC séparés pour plus de confort. A l'étage : un bureau et 3 vastes chambres, offrant un bel espace privé pour toute la famille. Sous-sol total avec hauteur sous plafond de 2 m, offrant un espace de rangement ou un atelier. Extension (100 m²) : Pièce de vie de 63 m² : Idéale pour aménager un grand espace professionnel ou un studio indépendant. Chambre supplémentaire, parfaite pour des invités ou pour un bureau professionnel. Salle d'eau et WC séparés, avec un coin buanderie. Extérieur et stationnements : Terrain de 741 m² offrant un grand espace extérieur pour aménager un jardin ou agrandir encore le bien. Double garage pour 2 véhicules et un garage simple supplémentaire. De nombreux stationnements extérieurs permettent de garer facilement plusieurs véhicules. Dalle béton de 35 m² avec armature métallique, idéale pour un espace de stockage supplémentaire ou des aménagements futurs. Points forts : Travaux à prévoir : Ce bien offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou d'aménagement selon vos besoins. Zone UC du PLU : Idéale pour un projet de développement ou d'aménagement. Parfait pour des artisans, investisseurs ou professions libérales qui souhaitent un grand espace de travail et de stockage.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 349 - Réf Superimmo : ANVXZDVJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 772 € / m²

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 741 m²

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