06 21 19 44 65
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Située à proximité immédiate du RER B dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, édifiée sur un terrain de 433m², cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation.
Avec une surface habitable de 89,47 m² et des annexes totalisant plus de 95m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux WC indépendants, de cinq chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine séparée.
En annexes, vous découvrirez plusieurs ateliers/salles/bureaux ainsi qu'une très grande cave en sous-sol.
Cette maison représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur habitation selon leurs goûts, ou pour des investisseurs à la recherche d'un projet avec un potentiel de valorisation.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 873 787 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/02/2024 - maj le 27/02/2024 - Réf. agence : 678-BOUCAUT - Réf Superimmo : ANVXUYAGD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 900 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 26 213 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/boucaut/181/LI2gz/bareme_honoraires_3.pdf

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 433 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest3 Parkings
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
508 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
208 avis clients
06 21 19 44 65
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.