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9

Vente maison 900 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Le Plessis-Robinson (92350)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
BOUCAUT Immobilier

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218 avis
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Description

Située à proximité immédiate du RER B dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, édifiée sur un terrain de 433m², cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation.
Avec une surface habitable de 89,47 m² et des annexes totalisant plus de 95m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux WC indépendants, de cinq chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine séparée.
En annexes, vous découvrirez plusieurs ateliers/salles/bureaux ainsi qu'une très grande cave en sous-sol.
Cette maison représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant personnaliser leur habitation selon leurs goûts, ou pour des investisseurs à la recherche d'un projet avec un potentiel de valorisation.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 873 787 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3800.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/02/2024 - maj le 18/05/2024 - Réf. agence : 678-BOUCAUT - Réf Superimmo : ANVXUYAGD
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Caractérisques
Prix de vente : 900 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 26 213 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/boucaut/181/LI2gz/bareme_honoraires_3.pdf

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 433 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest3 Parkings
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine séparéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
508 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
112 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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