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Vente maison 437 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Crest (63450)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Le Crest (63450)
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- 2 428 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 15 mn au sud de Clermont-Ferrand, sur la commune du Crest, je vous propose en exclusivité cette grande maison de 180 m2 avec 6 pièces sur une parcelle de 1 898 m2 avec vue dégagée.
Au RDC : un vaste hall d'entrée dessert une cuisine équipée, une immense pièce de vie (salon/salle à manger) baignée de lumière dans laquelle vous prendrez plaisir à vous réchauffer près du poêle à granulés, une suite parentale avec chambre + dressing + salle de bain + WC et une buanderie avec accès sur le double garage.
Au 1 er étage : 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau + WC
Pas de travaux à prévoir. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualités.
Les menuiseries PVC sont en double vitrage et l'isolation extérieure faite en 2019 vous garantit un confort et des factures d'énergie très raisonnables pour la superficie. DPE D.
À l'extérieur une serre et un potager offre la possibilité de cultiver et consommer ses propres légumes. Un poulailler caché au fond du jardin permet la cueillette des œufs au quotidien et enfin une remise ou atelier vient compléter le tout.
J'allais oublier la très agréable terrasse exposée plein Est qui vous offrira des moments de convivialité dès les beaux jours. Le terrain est piscinable.
Bref, un bien rare, idéal pour une grande famille dans un cadre de vie paisible. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lachaise, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 109058DHI2910 - Réf Superimmo : ANVXZVO1U
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| Prix de vente : 437 000 € | Prix au m² : 2 428 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 898 m² | Orientation : Est |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 1977 | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 600 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2025.
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