Vente maison 175 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Bugue (24260)

Venez découvrir cette grande maison de 180m² habitables aux multiples potentiels !
A 1km du centre du Bugue, sur un terrain de 2089m² en partie arboré, cette belle maison peut accueillir toute votre grande famille !
Construite dans les années 60, elle vous propose de multiples possibilités de par son architecture, avec 2 entrées séparées, vous pouvez utiliser toute la superficie pour votre grande famille, ou créer 2 logements indépendants ou tout simplement utiliser le rez-de-chaussée pour une activité professionnelle !
Voici comme elle se compose :
en rez-de-chaussée ( entrée 1 ) :
- une entrée donnant sur 2 chambres ( 10.12 et 9.45m² ), une buanderie, un grand salon ( 35.14m² ), une pièce d'eau pouavnt devenir une salle de bain et une chaufferie.
Au 1er étage ( entrée 2 ):
- une belle entrée lumineuse ( 12.5m² ), une grande cuisine ( 21.8m² ) avec cellier et accés à une terrasse, un salon très lumineux également ( 28.3m² ) et sa vérandas, un WC séparé, une salle d'eau, 1 chambre ( 13.6m² ), et un bureau ( 8.7m² ).
Au dernier étage ( combles ) :
- 2 belle chambres de 14m² chacune, un point d'eau et 2 parties de combles non aménagées.
Afin de pouvoir stocker vos conserves et autre bouteilles de grand cru, une grande cave de 41m² est là pour ça !
Un grand garage en structure bois de 47m² complète l'ensemble.
- chauffage fioul
- double vitrage en partie changé
- assainissement individuel non conforme ( possibilité de pouvoir se raccorder au tout à l'égout
- taxe foncière 2000€
- Ce bien vous est présenté par Bruno Rebiere , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 972 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

Contacter l'agent
REBIERE BRUNO - DR HOUSE-IMMO

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