Vente maison 335 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Laval (53000)

iad France - Faël Soulé Ali vous propose: Laval Rive Gauche — Maison de ville — Garage — RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR !
Située à proximité immédiate de la gare, cette maison de ville saura vous séduire par son emplacement recherché et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC donnant sur un agréable salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une buanderie.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et un espace de stockage.
Au deuxième étage, vous disposerez de deux chambres, d’un point d’eau et d’un WC.
Pour compléter ces prestations, la maison dispose également d’un garage ainsi que d’une cave, le tout sur un terrain arboré et clos.
Une maison complète, idéale pour une famille, avec la possibilité de créer son propre coup de cOEur.
Contactez-moi pour une visite ! Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d’achat et de vente.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faël Soulé Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 841763816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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FAËL SOULÉ ALI - IAD

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