Vente maison 470 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Larçay (37270)

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2 611 €/m²

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Maison 180 m², locaux d'activité 500 m², cave de plus de 100m² et terrain de 60000 m².
Découvrez cette offre rare sur une départementale au flux routier important et à moins de 7km d'une autoroute et d'une gare TGV.
Située à la sortie du village accueillant de Larçay, cette propriété offre une surface artisanale et commerciale spacieuse, idéale pour diverses professions ou projets de gites.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4401.00 € et 5900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Thierry SORIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 350013751
RCP 56900877

Publiée le 08/05/2025 - maj le 03/06/2025 - Réf. agence : 3212-BRINGS-. - Réf Superimmo : ANVXYH76X

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 611 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 3 chambres	Cave
Année de construction : 1850	Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 401 € / an

Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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