Vente maison 932 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lambersart (59130)

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5 178 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

INÉDIT IMMOBILIER

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Description

Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette maison individuelle est érigée sur une parcelle de 1 400 m², en retrait de rue avec stationnement et garage.
Dès l'entrée, les volumes et la lumière accrochent le regard. La pièce de réception, aux grandes baies vitrées, offre un cadre de vie unique, avec vue directe sur le jardin. La cuisine contemporaine avec espace repas, s'intègre avec élégance à cet espace.
La maison dispose également d'un 2d salon pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou espace TV, ainsi qu'une salle de douche, idéale après une baignade.
L'étage dévoile un palier desservant 3 chambres, 1 salle de bain, et un bel espace parental avec sa salle de bain privative.
À l'extérieur, une grande terrasse en bois, une piscine agréable et un jardin arboré et sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement de ce joli cadre de vie.
Espace, lumière et sérénité : cette maison n'attend qu'une visite, avec Virginie Labriffe au 06 21 58 69 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 16588 - Réf Superimmo : ANVXZGJZP

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Caractérisques

Prix de vente : 932 000 €	Prix au m² : 5 178 € / m²
Taxe foncière : 2 830 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,32% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 902 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 429 m²	Piscine
Garage	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 3 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 2,3%

932 000 €

27 septembre 2025

Baisse de 3,5%

954 000 €

15 septembre 2025

989 000 €

Localisation

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