Vente maison 399 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lalinde (24150)

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2 217 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel

Agence Eleonor

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Description

Emplacement calm pour cette propriété indépendante surplombant la rivière. La belles pièces lumineuses et aérées, entièrement rénovées à un niveau élevé. À distance de marche des commodités à Lalinde. Se compose de 4 chambres doubles, 2 sont des suite parentale. Potentiel à créer au rez-de-chaussée une autre chambre, si nécessaire. Grand piece a vivre en rdc, tous ouvert. environ 80m2 avec cuisine. Garage attenant. Chauffage central de gaz de la ville, climatisation réversible, tous à double vitrage avec des moustiquaires et des volets automatiques. Bénéficient de tout à l'égout. Accès à la rivière. appeler vite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : VM16136-ELEONOR24 - Réf Superimmo : ANVXZLKRP

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 217 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 871 m²	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 32 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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