Vente maison 440 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Lalinde (24150)

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2 444 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

Agence 4 PERIGORD

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Description

Propriété en pierre de 180 m² à proximité du village de Lalinde avec double garage et piscine.
Cette villa offre une cuisine/séjour/salle à manger lumineuse et spacieuse de 80 m², s'ouvrant sur une grande terrasse. Un dégagement mène à 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC avec lave-mains.
Le tout est implanté sur un parc clos et arboré de 17 000 m².
Éléments de confort :
Double vitrage.
Chauffage géothermique.
Poêle à bois.
Pompe à chaleur.
Toiture en bon état.
Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 24022022000000003.
Votre conseiller Agence 4 PERIGORD : Delphine Roumagne

Publiée le 29/05/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 179-LA-AGENCE4PERIGORD - Réf Superimmo : ANVXYODK6

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 17 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Parking
1 terrasse	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 63 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 810 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 11,8%

440 000 €

29 mai 2025

499 000 €

Localisation

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AGENCE 4 PERIGORD

Siren : 840840987 - N° de carte professionnelle : 24022022000000003