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21
Vente maison 790 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Tour-de-Salvagny (69890)
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
La Tour-de-Salvagny (69890)
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- 4 389 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Tour-de-Salvagny – Maison familiale de 180 m² habitables sur terrain plat de 1000 m²
Hamac Immobilier vous propose en exclusivité une maison familiale située à La Tour-de-Salvagny, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, des écoles, de la gare TER et des accès rapides vers Lyon grâce à l'autoroute A89.
D'une surface de 180 m² habitables, cette maison indépendante est implantée sur un terrain plat et facile d'entretien d'environ 1000 m².
Elle se compose, à l'étage, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'un séjour spacieux avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC et un coin bureau-salon.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Les menuiseries sont en double vitrage.
L'ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable.
Le jardin offre de beaux espaces extérieurs, avec une piscine hors sol bien exposée et plusieurs zones engazonnées et terrasses pour profiter des beaux jours.
La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en restant dans un environnement résidentiel agréable.
Taxe foncière : 2030€
DPE : E / 264 kWh EP / 144 kWh EF
GES : 8 kg CO₂/m²/an
Contactez Romain Monneri-Fons pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Monneri-Fons Romain, conseiller en immobilier indépendant (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Hamac Investissement & Patrimoine immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843 309 899.
Publiée le 11/06/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 85977707 - Réf Superimmo : ANVXYRI1Y
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Prix de vente : 790 000 €  | Prix au m² : 4 389 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² (carrez : 180) - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur jardin |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 260 € / an
Maximum :
4 470 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2025.
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