Vente maison 956 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Forêt-Fouesnant (29940)

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5 311 €/m²
Exclusivité

A.I.P IMMOBILIER PAYS DES ABERS

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Description

EXCLUSIVITE - LA FORET FOUESNANT Superbe propriété avec vue mer et accès direct du jardin au golf de Cornouaille situé en plein coeur de la Riviera Bretonne. Offrant 180 m² habitables sur un terrain paysagé de 2043 m² la propriété est située dans un hameau sécurisé au dessus du port de plaisance de Port La Foret et bénéficie d'une vue imprenable sur le golf avec la baie de Concarneau et les Iles Glénans en arrière plan . Construite en 2000 avec des matériaux de belle qualité elle se compose d'un lumineux salon séjour de 55 m² avec cheminée ouvert sur une grande terrasse en bois de 80 m² exposée sud , d'une cuisine aménagée , de cinq chambres dont une au rez de chaussée et deux salles de bains. avec possibilité d'une troisième . Un Garage et cellier donnant directement accès à la maison apportent praticité et confort. Prestations haut de gamme dans un cadre de vie exceptionnel ! Assainissement conforme. DPE classé C ( 161) et GES classé A (5). (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 477 - Réf Superimmo : ANVXY1DA7

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Caractérisques

Prix de vente : 956 000 €	Prix au m² : 5 311 € / m²
Taxe foncière : 1 546 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 073 m²	Année de construction : 2000
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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Historique des prix

6 décembre 2025

Baisse de 0,4%

956 000 €

5 décembre 2025

Baisse de 3,5%

960 000 €

18 octobre 2025

Baisse de 17,1%

995 000 €

8 mars 2025

1 200 000 €

Localisation

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Siren : 381858232