Vente maison 2 590 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

La Croix-Valmer (83420)

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14 389 €/m²

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

Sur un terrain de 1.386m2, cette propriété au charme provençal d’environ 180m2 habitables vous accueille en rez-de-jardin avec un salon avec kitchenette, deux chambres, une salle de douche avec WC, buanderie et cave. Elle offre à l’étage une spacieuse cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée ouvert sur terrasse, une suite parentale avec placards, salle de douche, WC et terrasse, une seconde chambre avec salle d’eau (baignoire, douche à l’italienne, WC), et une troisième salle de douche avec WC. En extérieur, piscine, carport, terrasses, très beau jardin paysager, et superbe vue mer & Îles d’Or. Exposition SUD-OUEST ! Un bien rare, idéalement situé à environ 20 minutes à pied des plages et du village de La Croix-Valmer. Contacter Emma STEFANIDES 0615753865/ 919926477 (EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VVI10002630 - Réf Superimmo : ANVXZF3MP

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Caractérisques

Prix de vente : 2 590 000 €	Prix au m² : 14 389 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 87 855 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 386 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1980	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 150 € / an

Maximum : 4 310 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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Siren : 444534416 - N° de carte professionnelle : 83042016000004565