Vente maison 799 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Crau (83260)

LA CRAU, secteur résidentiel recherché de La Moutonne, villa de plain-pied d'environ 180 m2, avec piscine, sur un terrain plat arboré d'environ 1 200m2.
Cette construction édifiée au cours de l'année 2000 se compose d'un hall d’entrée avec placard et wc, un vaste séjour/salon d'environ 65m2 lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3m. Attenante, une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 18m2 prolongée par une véranda d'environ 18m2.
Deux pôles nuit : le premier se compose d'une suite parentale avec une chambre donnant sur le jardin, un dressing et une grande salle de bains (possibilité d'une chambre supplémentaire). Le second dispose d'une chambre, un espace buanderie/chaufferie, une chambre d'environ 13m2 complétée par une sde/wc.
Côté extérieur, au gré de vos envies, vous pourrez tout aussi bien cultiver votre potager, profiter du soleil au bord de la piscine ou vous prélasser à l'ombre du mûrier platane.
Terrasse avec four à pizza, douche extéreiure et local technique/rangements, Canal de Provence.
Maison équipée d'un plancher chauffant et de la climatisation.
Stationnements sur la propriété.
Situé dans un secteur paisible et recherché, au calme d'une impasse, écoles et commerces de proximité accessibles à pieds.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 799 000 €

Prix au m² : 4 439 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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