Vente maison 315 000 €

180,86 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

La Crau (83260)

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1 742 €/m²
Exclusivité

L'Adresse Le Pradet

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Description

LA CRAU Idéal investisseur ! Au coeur du village, maison composée au rez de chaussée d'un grand local commercial très bien situé, anciennement bar-restaurant d'environ 100m². A l'étage, un appartement sur deux niveaux de type 3, traversant et lumineux. Compteurs individuels, gros potentiel et surélévation possible, prévoir budget travaux. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4879 - Réf Superimmo : ANVXTIDCC

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180,86 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 134 m²	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 14,6%

315 000 €

16 mai 2025

369 000 €

Localisation

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Siren : 897968343