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Vente maison 339 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-Rablais (77370)
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
La Chapelle-Rablais (77370)
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- 1 883 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Teric Bou Hamdan vous propose: Maison Traditionnelle de 163m² avec Terrain de 2019m² à La Chapelle-Rablais
Maison chaleureuse et spacieuse Cette magnifique maison traditionnelle est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Située sur un terrain de 2019m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la nature tout en restant proche des commodités.
Elle se compose :
- D'une entrée
- 5 chambres lumineuses
- 1bureau
- 1 Grande pièce palière
- 1 salle de bain et 1 salle d'eau (chambre parentale)
- 3 toilettes
- 1 cuisine équipée
- 1 salon spacieux avec l'accès sur la terrasse aérienne de 30 m².
- 1 salle à manger
- Sous-sol total avec continuité sous terrasse environ 110 m²
- Un garage avec accès direct à la maison.
- Dépendance avec accès complètement indépendant de l' extérieur, refaite à neuf et climatisé ( idéal professions libérales, assistante maternelle indépendante ou mini crèche).
-Atelier, grand cabanon, abri à bois.
Avantages:
- Terrain spacieux de plus de 2000m² pour profiter de la nature
- Confort moderne avec la fibre optique, la climatisation sur la dépendance.
- Chauffage individuel avec pompe à chaleur, système photovoltaïque revente d'électricité aux fournisseurs permettant une réelle économie financière au niveau de l'électricité.
-Ballon thermodynamique
- Exposition plein (SUD)
- Espace de stationnement pour 4 voitures voir plus.
- Piscine avec pompe à chaleur.
Cette maison idéal pour ceux qui cherchent à allier confort, tranquillité et espace, un véritable havre de paie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Teric Bou Hamdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 752898114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/07/2025 -
maj le 29/08/2025 -
Réf. agence : 1805669 - Réf Superimmo : ANVXZ2HXL
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Prix de vente : 339 000 €  | Prix au m² : 1 883 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 019 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1970 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cheminée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 420 € / an
Diagnostics réalisés le 05/08/2025.
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