Vente maison 499 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Chapelle-Hermier (85220)

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2 772 €/m²

L'Adresse Saint Gilles Croix De Vie

02 51 54 10 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE vous présente en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de charme, idéalement située dans un environnement calme, à La Chapelle-Hermier, près de Martinet. Cette maison pleine de caractère se compose comme suit : une entrée, une cuisine aménagée, une vaste salle à manger, un salon lumineux, un bureau, un cellier, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et une salle de bain avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses de 15 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous trouverez également un grenier offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Le terrain de plus de 4 000 m², arboré et bien entretenu, dispose d'une piscine, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'un des principaux atouts de cette propriété est sa grange de 415 m², offrant de nombreuses possibilités : elle peut être réhabilitée pour devenir un gîte ou être exploitée en location de type Airbnb. Un cadre de vie paisible, des volumes généreux, et un potentiel d'aménagement unique : cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Pour toute demande, appelez-nous au 02.51.54.10.51.

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 11935 - Réf Superimmo : ANVXZXPRR

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 096 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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