Vente maison 1 390 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

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7 722 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

ROMBAUT IMMOBILIER

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Description

Au coeur du quartier recherché de la Feuillaume, vous serez séduit par cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée et revisitée pour vous apporter une touche de modernité dans une décoration soignée vous offrant ainsi un espace de vie généreux et lumineux au sein d'environnement calme et verdoyant.
L'entrée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès au jardin paysagé et la piscine. Dans son prolongement, une cuisine conviviale et fonctionnelle et une salle à manger vous accueillent pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également à ce niveau, une arrière cuisine, une buanderie et des WC invités.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec une douche et une baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier étage offre un très agréable palier un espace bureau ainsi que deux chambres et une salle de douche avec WC.
Cette maison et ses extérieurs vous offrent un cadre de vie idéal quelque soit la saison.
Un cabanon, un garage ainsi qu'une cave à vin complètent l'ensemble et apportent des espaces de rangement supplémentaires.
Idéalement située, les commerces et les écoles sont à 5 min à pied (Groupe scolaire Pasteur, section internationale) et la gare ligne L (La Défense St Lazare)à moins de 15 minutes à pied. Accès A86 et A13.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 334 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : VM3034-ROMBAUT - Réf Superimmo : ANVXZWAXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 7 722 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 55 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 598 m²	Piscine
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 710 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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