Vente maison 264 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Brousse (17160)

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1 467 €/m²
Terrasse

Chrystèle LOUAPRE - SAFTI

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Description

À 5km de Matha, à la campagne , je vous propose ce pavillon 2005 de 180m2 avec garage sur une parcelle de 2650m²
Il est composé d’une entrée avec placard, une pièce de vie de 67m² avec cuisine aménagée et équipée (2022) donnant sur la terrasse exposée SUD
Pour le coin nuit , vous trouverez 1 salle d’eau avec douche italienne et baignoire , WC séparé , 5 chambres dont une belle suite parentale avec salle d’eau , WC séparé, dressing.
La buanderie avec accès sur l’extérieur complète ce bien
Le garage, l’atelier et l’auvent indépendants de la maison permettront au bricoleur et jardinier de ranger le matériel et les véhicules
La terrasse aménagée vous permettra de profiter du beau terrain plat, clos et arboré
Très bon état général, chauffage central avec Pompe à chaleur (2020)
Assainissement individuel conforme
École primaire à 2km , bus scolaire à 100m pour collège et lycée
Bien rare, contactez moi au plus vite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267 - SAFTI – LOUAPRE Chrystèle, Conseiller indépendant

Publiée le 02/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1486218 - Réf Superimmo : ANVXYY86J

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 652 m²	Terrasse
Année de construction : 2005	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 5,4%

264 000 €

24 octobre 2025

Baisse de 3,8%

279 000 €

14 août 2025

Baisse de 3,3%

290 000 €

2 juillet 2025

300 000 €

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