Vente maison 1 145 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Joinville-le-Pont (94340)

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6 361 €/m²
1 garage - 2 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Cécile Objois IMMOBILIER

01 76 21 54 47

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Description

Cécile Objois Immobilier vous propose cette superbe maison traversante et ensoleillée située dans le quartier de Champigny Polangis proposant des prestations haut-de-gamme (plancher chauffant, climatisation réversible...).
Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine dînatoire, séjour sur véranda avec accès direct sur le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. WC indépendant.
Au premier palier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une salle de bains.
Garage double.
Proche transports, écoles et commerces
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 540.00 et 770.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Publiée le 22/11/2023 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : VM593-OBJOIS - Réf Superimmo : ANVXU0WZE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 145 000 €	Prix au m² : 6 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/544/iRaDY/honoraires_cecile_objois_immobilier_1.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 367 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 2018
Chauffage individuel	Coin cuisine équipé
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/06/2023.

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Historique des prix

23 mars 2024

Baisse de 8,3%

1 145 000 €

22 novembre 2023

1 248 000 €

Localisation

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