Vente maison 398 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Jacou (34830)

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2 211 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Julien MICHEL - iad

8 avis

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Description

iad France - Julien Michel vous propose: Jacou, maison 8 pièces 180 m2.
Description:
2 appartements : grand F4 et grand F2 , en tout 180m2 habitables, terrain de 291m2
A découvrir sans tarder, cette maison spacieuse de 180m2 sur 3 niveaux, avec un rapport
locatif immédiat possible ou pour une grande famille a la recherche de flexibilité
(facilement transformable en 1 seul grand logement / espace professionnel indépendant
possible).
Avec jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours.
1 place de parking privative.
Proximité avec le tramway à pied.
Située dans un secteur calme tout près des espaces de plein air et de la piscine.
Un bien rare à fort potentiel, à visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1806491 - Réf Superimmo : ANVXZ26MF

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 291 m²	Terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 8,5%

398 000 €

12 juillet 2025

435 000 €

Localisation

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JULIEN MICHEL - IAD

Siren : 878244466

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