Superimmo
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Vente maison 395 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Is-sur-Tille (21120)

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  • 2 194 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Frédéric RAOUL - Capifrance

Frédéric RAOUL - Capifrance

79 avis
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Description

Vous rêvez d'un lieu de vie alliant calme, confort et modernité ?
À Is-sur-Tille, dans un environnement résidentiel paisible, cette belle maison familiale de 180 m² entièrement rénovée vous séduira par ses volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 49 m² réunit cuisine ouverte, salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin clos de plus de 1 100 m².
Trois chambres confortables et une salle d'eau complètent ce niveau.
L'étage est dédié aux parents : un véritable espace parental composé d'une grande chambre de 30 m², d'un dressing, d'un palier-bureau et d'une salle d'eau privative.
Le sous-sol complet comprend une chambre d'appoint, une vaste buanderie de 34 m², une cave, la chaufferie et un garage, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et une organisation optimale.
Entièrement repensée et rénovée (toiture, isolation intérieure et extérieure, huisseries, chaudière à granulés, sols, murs…), cette maison offre un confort optimal et ne nécessite aucun travaux.
Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer sereinement dans un cadre verdoyant, à 15 minutes de Dijon Valmy.
VISITE VIRTUELLE disponible
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.928070

Publiée le 25/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 340939513974 - Réf Superimmo : ANVXZR39F
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 194 € / m²
Taxe foncière : 1 842 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 124 m²
2 niveauxTraversant
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1976Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 49 m²
2 salles de bain2 wc
2 chambres au rez-de-chausséeSous-sol
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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FRÉDÉRIC RAOUL - CAPIFRANCE

Siren : 849176698
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