Vente maison 1 129 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Hyères (83400)

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6 272 €/m²

N Immobilier

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Description

Villa T5 avec T3 indépendant Vue MER panoramique, au calme dans un parc résidentiel sécurisé. Piscine.
Belle maison de type provençal, d'environ 180 m2 de surface utile, dont environ 105 m2 pour la partie principale, 55 m2 pour le T3 indépendant, et 20 m2 d'annexes. Plusieurs terrasses de grandes dimensions.
3 chambres, dont une suite dans la partie principale + une grande chambre, aménagée en dernier niveau, pouvant servir de bureau.
Terrain dominant de plus de 1 000 m2, avec une vue dégagée, et imprenable. Piscine au sel. Atelier, local à vélos.
Possibilité de louer le T3, disposant d'un accès indépendant et de ses propres terrasses, en saisonnier ou à l'année.

Maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1086 - Réf Superimmo : ANVXX9B9G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 129 000 €	Prix au m² : 6 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 023 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1979	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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