Vente maison 480 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Hussigny-Godbrange (54590)

Maison jumelée à Hussigny – 180 m² – 4 chambres – Sous-sol complet – Doubles garages – Jardin 4,32 ares – 480.000 €
Julien SERRIERE, agent commercial RE/MAX, vous propose à la vente cette spacieuse maison jumelée de 180 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 4,32 ares, avec deux garages, un sous-sol complet et une dépendance de 25 m².
Une opportunité rare, clé en main, proche de toutes commodités et des grands axes !
Les Caractéristiques Clés :
- Surface habitable : 180m²
- 4 grandes chambres
- 2 salles de douches modernes (toilettes à chaque niveau)
- Terrain de 4,32 ares
- Deux garages (dont un indépendant)
Agencement Optimisé sur 4 Niveaux
- 1er Étage : Sas d'entrée, cuisine entièrement équipée, salon/salle à manger (+/- 30m²) avec poêle à bois, toilette indépendant.
- 2ème Étage : 3 chambres (de 11m² à 16m²), salle de douche avec toilette.
- 3ème Étage (Combles Aménagés) : Hall de nuit, 1 grande chambre mansardée (20m² loi carrez), salle de douche avec toilette.
- Rez de jardin (Sous-sol Complet) : Deux garages, buanderie, débarras, et une dépendance indépendante (+/- 25m²) isolée et chauffée (parfait pour bureau, ateleir ou salle de jeux).
Équipements & Prestations de Qualité
- ZÉRO TRAVAUX A PREVOIR !
- Chauffage : Chaudière gaz neuve (2024) et poêle à bois.
- Economies : Panneaux photovoltaïques installés.
- Eau : Adoucisseur d'eau et récupérateur d'eau de pluie enterré (4000l)
- Général : Fenêtres double vitrage, toiture en ardoise en très bon état, tout à l'égout.
Idéale pour une famille souhaitant s'installer immédiatement dans un quartier calme, proche des écoles et des commerces.
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
- Taxe foncière : 1.547 €
- DPE : D
Exclusivité RE/MAX – À visiter rapidement !
Contact : 06.75.86.42.85
Email :
(Annonce rédigée sous la responsabilité de Julien Serriere – Agent commercial RE/MAX – SIRET : 899 956 262 00013)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 2 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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