Vente maison 409 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Haguenau (67500)

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2 272 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol

AXCESS TRANSACTION

03 88 72 44 40

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Description

Dans quartier calme, proche centre-ville, commerces et gare, spacieuse maison traditionnelle de 1970, environ 190m² habitables, sur 5,33 ares de terrain.
La maison se développe sur 2 niveaux et se trouve agencée de la manière suivante:
-Rez de chaussée surélevé: une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte comprenant une salle à manger avec accès sur une terrasse couverte (sur pilotis) puis sur le jardin en contrebas et un coin salon avec cheminée, une chambre et une salle d'eau avec wc.
-1er étage: un dégagement avec placards, 4 chambres dont une avec accès sur un balcon et l'autre avec placards, une salle de bain avec sèche-serviettes et wc, une cuisine pouvant être transformée en chambre.
-Sous-sol: une buanderie, 2 garages individuels, un local de stockage, une chaufferie (chaudière au gaz Wiessmann année 2000)
-Divers: chauffage au gaz (au sol au RdC et radiateurs à l'étage), fenêtres à double vitrage en PVC, menuiseries extérieures et installation électrique en bon état.
Prévoir petits travaux de rafraichissement. Possibilité de scinder la maison en 2 logements.
HAGUENAU.
Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. DPE en cours Nos honoraires :

Publiée le 03/02/2024 - maj le 15/03/2024 - Réf. agence : 10524-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXUQZJV

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 2 272 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,54% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 533 m²	2 Garages
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel: au sol	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

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