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Vente maison 164 300 €
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Guiscriff (56560)
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Guiscriff (56560)
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- 913 €/m²
- Exclusivité
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ GUISCRIFF – Propriété atypique Maison sur cave, idéale pour projet de chambres d'hôtes ou grande famille
Située à Guiscriff, cette propriété atypique se compose de deux maisons mitoyennes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les atouts principaux :
Parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou une grande famille
Deux maisons mitoyennes, offrant des espaces distincts
Chauffage performant avec poêle à pellets et poêle à bois
Agencement :
Rez-de-chaussée : Belle cuisine dinatoire, chambre, buanderie, salle à manger avec poêle à pellets et salon avec poêle à bois.
À l'étage : 3 chambres et un espace ouvert pouvant être facilement transformé en une chambre supplémentaire.
Extérieurs :
Deux jolis jardins distincts
Garage, hangar et atelier
Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et bénéficie d'un grand potentiel grâce à ses nombreux espaces.
Référence : 14399
Mandat Exclusif : 12422
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Carole Bernard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 145 375
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 12422-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOAQ5
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| Prix de vente : 164 300 € | Prix au m² : 913 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 936 m² | Vue dégagée |
| 4 garages - 4 parkings | Cave |
| Année de construction : 1900 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 960 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2024.
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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103
02 98 98 77 77
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