Vente maison 336 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Grandeyrolles (63320)

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1 867 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Immo Nova

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Description

Très belle fermette en pierre, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un environnement paisible et offrant une vue dégagée.
Vous serez séduits par son vaste séjour voûté de 51 m2, sublimé par une cheminée authentique, véritable cœur de la maison. La cuisine contemporaine, neuve et parfaitement équipée autour de son îlot central, marie harmonieusement modernité et caractère ancien.
À l’étage, les espaces de nuit s’ouvrent sur un second salon lumineux, prolongé par une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou bureau.
Ici, chaque saison a son charme : la chaleur réconfortante du feu de bois en hiver, la fraîcheur naturelle de la pierre et l’ombre d’un terrain arboré en été.
Coup réél énergétique: 770€/an en bois et 1800€ en electricité. (DPE faussé par la presence des radiadeurs elec). Contactez nous pour de plus amples informations.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 50 - Réf Superimmo : ANVXZGXO5

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Caractérisques

Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 787 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 51 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (500 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 210 € / an

Maximum : 5 750 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 5,9%

336 000 €

17 septembre 2025

357 000 €

Localisation

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