Vente maison 495 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Gournay-sur-Marne (93460)

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2 750 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings

MON NOUVEAU M2

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Description

Mon Nouveau 180m² ! Situation idéale ! A deux pas du centre ville de Gournay sur Marne, sur une parcelle de 600m², pavillon indépendant des années 80 comprenant entrée, buanderie, séjour cathédrale avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, salon, mezzanine, 5 chambres, 2 salle de bains ,deux wc, salle de jeux, dressing,... nombreux rangements, garage double. Très beaux volumes, bon emplacement, commerces et écoles à proximité. Jardin au calme et arboré. Idéal pour une grande famille. Venez le visiter! Contacter Emilien DE COSTER au 06 32 13 08 15 pour plus de renseignements et organiser une visite sur le bien. Agent Commercial (RSAC n° 480733856)

Publiée le 09/10/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 814 - Réf Superimmo : ANVXZMTIM

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²
Taxe foncière : 3 332 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	2 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1980	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 880 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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Siren : 839762820 - N° de carte professionnelle : CPI 9301 2021 000 000 078