Vente maison 215 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Gien (45500)

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1 194 €/m²
Terrasse
3 Parkings

SAFTI - Bruno GIBOIN

06 88 63 74 44

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Description

Gien quartier du Berry, à 1h30 de Paris par A77, 20 minute à pied de la gare.
Belle maison de ville de type longère située dans le quartier du Berry, elle est composé au rez-de-chaussée d'un cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée équipée d'un insert, deux chambres (dont une sert actuellement de bureau), d'une salle d'eau et d'une buanderie.
A l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle d'eau.
L'ensemble des ouvrants sont en PVC et double vitrage, le chauffage est produit par des radiateurs électriques.
Une cour aménagée et arborée avec possibilité de stationner des véhicules, une terrasse avec une pergola et de petites dépendances complètent ce bien dont l'ensemble est clos par des murs et un portail automatisé.
A visiter sans tarder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant

Publiée le 11/02/2024 - Réf. agence : 1224798 - Réf Superimmo : ANVXUTTU3

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 194 € / m²

180 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 554 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 42 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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