Vente maison 435 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Genneville (14600)

iad France - Jean-François MAURICE vous propose: Nouveauté, à 10 minutes de Honfleur **** Propriété de 180 m² avec vie de plain-pied, 4 chambres, 5000 m² de terrain ****
Venez découvrir cette propriété, située à Genneville, comprenant au rez-de-chaussée , un séjour-salon avec cheminée de 46m², une véranda de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et baignoire, une chambre et un wc séparé.
A l'étage , un palier dessert trois chambres dont une avec double dressing, une salle de douche et un wc séparé.
Le sous-sol complet vous offrira une partie garage, un atelier, et une pièce de 40 m² actuellement aménagée pour les amateurs de musique (acoustique, porte blindée).
Côté extérieur, le jardin s'étend sur plus de 5000 m² avec une terrasse orientée sud-ouest et une vue dégagée sur la nature. Un abri de jardin et un bâtiment s'ajoutent à ces prestations.
Située dans un environnement calme et préservé, ce bien est le lieu idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François MAURICE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 877 579 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 435 000 €

Prix au m² : 2 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 137 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2021.

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JEAN-FRANÇOIS MAURICE - IAD

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