Vente maison 230 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Fussy (18110)

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1 278 €/m²

Pampa Immo

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Description

Longère de 180m² avec dépendances à Fussy 18110
🏡 COUP DE CŒUR GARANTI
👉 À Fussy, à seulement 5 minutes de Bourges, découvrez cette magnifique longère rénovée de 180 m², pleine de charme avec ses poutres apparentes, ses dépendances et son grand jardin arboré de 1 860 m² !
Imaginez...
Tout faire à pied (écoles, commerces, loisirs) 🛒👧🚌
Profiter du calme d'un jardin avec arbres fruitiers 🍎🌳
Ranger, bricoler, créer dans 230 m² de dépendances 🛠️🏡
À l’intérieur, c’est simple : on s’y sent bien !
✨ Au rez-de-chaussée :
- d'une entrée
- d'une grande pièce à vivre de 50m2 avec poêle à bois et avec mezzanine de 6,50m²
- d'une cuisine aménagée et équipée
- d'un salon avec insert bois de 16m²
- d'un couloir desservant deux chambres, un WC indépendant, une buanderie.
✨ À l’étage :
- d'un palier avec couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains.
- de 3 chambres de 16,50m², 14,60m² et 10m² dont deux avec cabinet de toilette
À l’extérieur, préparez-vous à craquer :
🌳 Jardin clos et arboré avec portail
🪵 Dépendances, bûcher, atelier, préaux… tout est là pour vos projets !
Pourquoi on l’adore ❤️ :
- Le charme fou des poutres apparentes
- Le confort du poêle à bois récent
- Une belle pièce de vie de 50 m²
Plus de 230 m² de dépendances pour laisser libre cours à vos envies
📲 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur simple demande !
*Il est possible d’effectuer une visite sous 24 heures, soit en présence physique, soit en visite virtuelle.
🔎 Toutes les infos sur les risques disponibles sur Géorisques.
📞 Pour plus de photos, de détails (surface exacte, taxe foncière...) et une visite, contactez :
Angué Elise
RSAC 792 925 703 – Greffe de Bourges

Maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 84985148 - Réf Superimmo : ANVXW45OK

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 9 pièces - 5 chambres	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Séjour de 15 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 544 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 4,6%

230 000 €

30 avril 2025

241 000 €

Localisation

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