Vente maison 335 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Friville-Escarbotin (80130)

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1 861 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage électrique

ALLIANCES IMMOBILIERES

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Description

Alliances Immobilières vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de 180m2 idéalement situé à Friville-Escarbotin. A 8km d'AULT et 15km du TREPORT, proche de toutes les commodités et à proximité de la Baie de Somme, comprenant :
Un local commercial libre de commerce (location possible 750? /mois), avec possibilité de transformation en gîtes également, et le logement individuel à l'étage et meublé (séjour salon, cuisine entièrement équipée et aménagée, chambre, salle d'eau, wc, réserve).
Ainsi que deux gîtes indépendants (40m2 et 75m2) comprenant chacun une cuisine aménagée et équipée, une chambre individuelle, une salle d'eau, wc séparés.
Le tout en parfait état avec excellent rapport locatif actuel et à parfaire !
Parking gratuit, tout à l'égout, chauffage électrique (3 compteurs individuels), toiture neuve en ardoise.
Menuiseries PVC triple vitrage, volets roulants manuels et électriques. Vitrines du local commercial : anti-intrusion.
N'hésitez plus à visiter, bien rare sur le secteur !

Publiée le 23/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : AG609-SP551 - Réf Superimmo : ANVXZIJOL

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

180 m² - 7 pièces - 3 chambres	Chauffage électrique
Coin cuisine équipé	Parquet
Télévision par cable

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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