Vente maison 849 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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4 717 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

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Description

Contact : Cedric Moncomble - MCB IMMO -
Découvrez cette superbe villa de 186 m², parfaitement entretenue, située au calme dans une impasse et proche de l’accès autoroute. Implantée sur un terrain de 1 240 m², elle offre un espace de vie lumineux et confortable pour toute la famille.
Elle comprend un agréable salon/séjour avec cuisine équipée ouverte, quatre chambres avec possibilité d’en aménager une cinquième, une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d’eau supplémentaire et trois wc. Aucun travaux n’est à prévoir, l’ensemble étant en excellent état. Elle est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces.
La maison dispose également d’une grande terrasse et d’une superbe piscine chauffée!
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 360,00 €.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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RCS 921 190 401
Titulaire de la Carte professionnelle CPI83032022000000026 délivrée par CCI de VAR
Ville du greffe : Frejus
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501819289
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7501819289 - Réf Superimmo : ANVXZFCQB

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 717 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 240 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc	Entrée
Copropriété de 100 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447