Vente maison 525 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fox-Amphoux (83670)

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2 917 €/m²
Cuisine de 11 m²
Piscine

Marchandimmo

171 avis

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Description

MAISON DE CARACTERE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN PAYSAGER ET PISCINE
MARCHANDIMMO IMMOBILIER FOX-AMPHOUX (83670)
joli village situé à seulement 10 minutes de Barjols.
🏡 Maison de charme de plain-pied – 180 m² habitables avec garage, cuisine d'été, piscine, 5 chambres, jardin paysager de 1 527 m²
Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 180 m², alliant confort, charme et beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.
🔹Description du bien :
*Entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert)
* Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
* Cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage de 23 m²
* Toilettes invités
* 5 chambres, dont une suite parentale
* Grande salle de bain en travertin avec double vasque, baignoire et douche
* Deuxième WC séparé côté nuit
🔹 Extérieurs :
Cuisine d’été couverte avec barbecue et évier, parfaite pour les repas conviviaux
Espace piscine au sel, entièrement clôturé pour plus de sécurité
Jardin paysager de 1 527 m², exposé plein sud, sans vis-à-vis
🔹 Atouts techniques :
Chauffage au sol, cheminée avec insert, Double vitrage, tout-à-l’égout
Possibilité de créer deux logements indépendants ou de développer une activité de chambres d’hôtes
Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent Immobilier
MARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'informations sur
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 2623 - Réf Superimmo : ANVXZCXQA

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 527 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 2001
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²	Séjour de 44 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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