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Vente maison 299 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Fors (79230)

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  • 1 661 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
iad FRANCE - Anne THEBAULT

iad FRANCE - Anne THEBAULT

7 avis
06 82 81 11 15
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Description

iad France - Anne Thebault (06 82 81 11 15) vous propose : Belle et confortable maison de plain-pied essentiellement comportant : en RDC : entrée, espace salle-à-manger devant la cuisine équipée, grand salon, espace chaufferie-buanderie, couloir menant à une salle d'eau avec placard et une chambre avec placard. WC séparés. De l'autre côté accès par couloirs au grand garage et à deux chambres menant directement au jardin, avec une salle d'eau et des WC. Placards et rangements. La partie à étage comporte un très beau bureau avec une salle d'eau ayant des WC et un espace dressing et placards ainsi qu'une terrasse offrant un beau point de vue. Tout autour de la maison, plusieurs terrasses sur le jardin, lequel est clos de tous côtés. Maison idéale pour des personnes souhaitant vivre en plain pied et souhaitant recevoir leur famille ou amis ou souhaitant travailler à domicile pour activité libérale. Possibilité également d'y aménager un ou deux locatifs avec quelques adaptations. Seule une visite permet d'apprécier tout le potentiel de cette maison, habitable de suite et presque sans travaux.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault EI (ID 14244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 07/12/2023 - maj le 01/05/2024 - Réf. agence : 1438094 - Réf Superimmo : ANVXU6X94
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1983
InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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