Vente maison 625 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Forges-les-Bains (91470)

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3 472 €/m²
5 Parkings

Vanessa DECLERCK - SAFTI

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Description

En Exclusivité à Forges les bains, dynamique commune de l'Essonne située aux portes de Limours et Briis sous Forges. A moins de 35 kms de Paris, à 20 minutes de la Zone de Courtaboeuf et à 30 minutes de Saclay.
Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de la nature, des écoles et des activités pour les enfants, cette belle maison d’architecte offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l’entrée, le plafond cathédrale apporte une belle sensation d’espace. La vaste pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d’un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de douche, un double WC séparé et une arrière-cuisine buanderie. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un double WC séparé.
Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, offre deux terrasses avec une double exposition pour profiter du soleil tout au long de la journée. Trois places de stationnement extérieures complètent un double garage. Cette maison récente, en parfait état, séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, modernité et nature au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 625 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362 - SAFTI – DECLERCK Vanessa, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2025 - Réf. agence : 1558037 - Réf Superimmo : ANVXZTV87

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 3 472 € / m²

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180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 800 m²	5 Parkings
Année de construction : 2012	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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