Vente maison 590 000 €

180 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Flassans-sur-Issole (83340)

Avec près de 150 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité :
Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une grande véranda ouvrant sur la terrasse et la vue. Cuisine conviviale et chambre de plain-pied pour un confort de vie au quotidien.
Étage : deux chambres lumineuses, une salle de bain et une vue dégagée.
Sous-sol complet : garage, buanderie, salle de bain et une pièce à aménager — parfait pour créer un studio indépendant, un atelier ou un espace d’accueil.
À l’extérieur, la piscine couverte d’une bulle amovible et un terrain de plus de 4000 m². Sur un bout de parcelle d’environ 100 m², trois opérateurs de télécommunication louent un espace pour leurs antennes — un contrat en place générant un revenu locatif annuel régulier . Une source de revenus stable et discrète, qui renforce la valeur patrimoniale de la propriété et allège le budget de ses occupants.
La maison, entretenue avec soin, offre une base solide et un confort immédiat, tout en laissant la liberté à chacun d’y apporter sa touche personnelle selon ses goûts et son style.
Une maison qui conjugue cadre de vie exceptionnel, potentiel et rentabilité discrète — une alliance rare entre plaisir, raison et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory PLASMANNE, Tél. : 06 45 88 54 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 513758318 - SAFTI – PLASMANNE Gregory, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GREGORY PLASMANNE - SAFTI

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