Vente maison 349 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Filstroff (57320)

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1 939 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (au sol)

Artur DA CUNHA - 3G IMMO

11 avis

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Description

Maison individuelle au calme avec jardin, véranda et hammam
Vous recherchez une maison alliant confort et bien-être dans un environnement paisible ? Découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent à se ressourcer.
Caractéristiques principales :
*4 chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir famille et invités, elles offrent espace et luminosité.
*Cuisine ouverte : Moderne et conviviale, elle vous permettra de cuisiner tout en restant connecté avec vos proches.
*Véranda lumineuse : Cet espace baigné de lumière naturelle est idéal pour se détendre en profitant de la vue sur le jardin.
*Jardin arboré : Un espace extérieur, idéal pour les moments de détente en plein air.
*Garage privatif : Espace sécurisé pour votre véhicule ou comme espace de stockage.
*Hammam : Détendez-vous dans cet espace bien-être privé, parfait pour des moments de relaxation absolue.
Cette maison est un véritable cocon de tranquillité, tout en restant proche des commerces.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Artur DA CUNHA inscrit au RSAC de METZ n° 502 782 782
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/05/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 194084ADC - Réf Superimmo : ANVXYKVLI

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 939 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 812 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 2008
Chauffage individuel électrique (au sol)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2021.

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