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Vente maison 299 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Evreux (27000)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Evreux (27000)
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- 1 661 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bonjour madame, monsieur
Belle prestation, dans un environnement serein et calme, au coeur d'une nature boisée .
A 20 minutes d'Evreux.
Je vous présente une jolie demeure bien entretenue, lumineuse et fonctionnelle d'environ 130 m², elle dispose, d'une entrée, une cuisine aménagée d'environ 13 m² accès terrasse et semi ouverte sur un double séjour d'environ 33 m² avec cheminée insert, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, toilettes indépendantes et une buanderie de plus de 9 m².
A l'étage trois grandes chambres dont une de 23 m², un bureau de 11 m² et une salle de douche avec toilettes.
Surprise !! Accès intérieur et extérieur de cette maison, une seconde habitation de 54 m², elle se compose d'une pièce à vivre de 33 m², un séjour, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée## une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau avec toilettes, un débarras et des combles spacieux.
Dotée d'un jardin plat de 2160 m², clos sans vis à vis, atelier de 16 m², abri ouvert de 18 m², carport de 15 m², abri de jardin de 12 m² et une terrasse de 25 m².
Ses atouts## Double vitrage, volet électrique de 2017, chaudière Dietrich à condensation de 2017 compteur indépendant, aucun travaux à prévoir.
Axe Conche -Evreux, école primaire, garderie, transport collège, lycée, gare à 15 minutes.
Je suis à votre disposition pour une éventuelle visite et de plus amples informations.
Carole
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole BROSSON inscrite au RSAC d'EVREUX n° 403 831 324
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 213723CB - Réf Superimmo : ANVXZO1E2
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 661 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 160 m² | Année de construction : 1998 |
| Chauffage au gaz | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 790 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2024.
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