Vente maison 732 280 €

180 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Etel (56410)

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4 068 €/m²

AGENCE DE L'OCEAN

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Description

Belle maison d'époque (1920) édifiée face au plan d'eau d'Etel sur un terrain de plus de 1 400 m². Construite sur une cave semi enterrée, la maison comprend 3 niveaux habitable: au rez de chaussée, la maison comprend un salon, un séjour, une loggia, une cuisine indépendante , un bureau et un WC indépendant, au premier étage, une chambre, une grande salle d'eau avec WC et deux chambres avec salle d'eau et WC privatifs et, au second étage, trois chambres sont deux avec salle d'eau et WC privatifs. La maison a beaucoup de charme et la loggia, et les salons sont exposés à l'Ouest (soleil couchant) avec une vue sur le plan d'eau et la rivière d'Etel. A l'est de la maison, un grand jardin paysage complète le charme de la maison. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/06/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1960 - Réf Superimmo : ANVXYU5PM

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Caractérisques

Prix de vente : 732 280 €	Prix au m² : 4 068 € / m²
Taxe foncière : 1 407 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,72% TTC - 26 280 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 486 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1920	Assainissement : tout à l'égout
5 salles d'eau	6 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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