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Vente maison 329 000 €
180,89 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Etainhus (76430)
180,89 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Etainhus (76430)
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- 1 819 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
C’est dans un charmant village situé à proximité immédiate de Saint-Romain-de-Colbosc et Angerville-l'Orcher que se niche cette magnifique maison en colombages, alliant le charme de l’ancien à tout le confort moderne.
Une rénovation de qualité a su préserver l’âme de cette demeure tout en l’adaptant aux exigences de la vie contemporaine.
Une vie de plain-pied, spacieuse et fonctionnelle
Dès l’entrée, vous serez séduit par la très grande pièce de vie, baignée de lumière et chaleureusement animée par une cheminée authentique qui trône au centre de l’espace.
L’ambiance y est cosy, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.
La cuisine aménagée et équipée allie modernité, esthétisme et fonctionnalité.
Son agencement intelligent en fait un lieu convivial, parfait pour les passionnés de cuisine.
La maison propose deux chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale exceptionnelle avec un immense dressing et deux salles de bains indépendantes, toutes deux équipées de douches, pour un confort optimal.
Un étage modulable selon vos envies
À l’étage, vous découvrirez trois pièces en enfilade, qui offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou encore chambre avec dressing. Cet espace flexible saura s’adapter à tous vos projets de vie.
Un terrain vaste et arboré pour profiter de la nature
Implantée sur un grand terrain plat et arboré, cette maison séduira également les amoureux des extérieurs.
Idéal pour les repas d'été, les jeux d’enfants ou simplement se ressourcer dans un cadre verdoyant et paisible.
Les atouts principaux :
Charme de l'ancien (colombages, cheminée)
Vie de plain-pied
Calme
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine moderne et fonctionnelle
Deux chambres + potentiel d’aménagement à l’étage
Terrain arboré spacieux
Proximité immédiate de Saint-Romain-de-Colbosc et Angerville-l'Orcher
Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie chaleureux, authentique et serein, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder !
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 10/12/2025 -
Réf. agence : JMA 575 - Réf Superimmo : ANVXYQGK1
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Prix de vente : 329 000 €  | Prix au m² : 1 819 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180,89 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 752 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 46 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 640 € / an
Maximum :
7 670 € / an
Diagnostics réalisés le 11/02/2025.
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06 63 29 39 03
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