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Vente maison 369 900 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Epernon (28230)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Epernon (28230)
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- 2 055 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR !
À 10 minutes de la gare d'Epernon, sur la commune de Gallardon, commune prisée offrant écoles, collège et commerces à pied, cette maison ancienne très lumineuse de 180 m² habitables vous séduira par son caractère authentique, ses beaux volumes et son cadre de vie paisible.
Sa description :
- Une salle à manger conviviale, idéale pour les repas en famille
- Un salon au charme unique avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée, pleine de cachet
- Une suite parentale spacieuse avec salle de bain privative, offrant confort et intimité
- Deux salles d'eau supplémentaires et deux WC
- Trois autres chambres, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau-dressing
- Un grand palier, parfait pour un espace lecture, coin bureau ou création de chambre(s)
À l'extérieur :
- Garage, cuisine d'été, préau, pour plus de fonctionnalité
- Grande cave de 60 m², saine, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire
- Terrain d'environ 2300m² clos avec verger, grande terrasse, idéal pour profiter des beaux jours
Le tout dans un environnement calme, à deux pas des commodités.
Maison très bien entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Vous souhaitez des informations complémentaires et peut-être visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 369 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 185869 - Réf Superimmo : ANVXYFA6T
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Prix de vente : 369 900 €  | Prix au m² : 2 055 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 360 m² | Année de construction : 1860 |
| 2 salles d'eau - 3 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 597 € / an
Maximum :
3 513 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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