Vente maison 1 650 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Enghien-les-Bains (95880)

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9 167 €/m²

KELLER WILLIAMS PARTNERS

189 avis

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Description

MAISON D ARCHITECTE - 4 CHAMBRES EN BORDURE DU LAC AVEC JARDIN, PONTON ET VUE IMPRENABLE
KW Partners Sylvie Thierry et François Joly vous présentent
dans une impasse privée et confidentielle, à l’abri des regards, une adresse rare… Une maison d’architecte de 181 m2 au charme unique, édifiée en 1973 sur une généreuse parcelle de 813 m², les pieds dans l’eau, face au lac d’Enghien, joyau de la ville thermale la plus convoitée d’Île-de-France.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes aérés, lumière traversante, esprit vintage délicatement préservé.
Un hall spacieux distribue des toilettes invités, un espace buanderie discret, fonctionnel, et idéal pour l’organisation du quotidien.
La pièce de vie, spectaculaire, s’ouvre par de larges baies vitrées sur le jardin paysager avec pour décor une magnifique vue sur le lac. La salle à manger attenante et la cuisine indépendante complètent ce rez-de-chaussée pensé pour la sérénité et la réception.
À l’étage, le charme opère encore :
Le couloir dessert trois chambres, dont deux avec balcon filant côté jardin et vue lac, deux salles de bains avec toilettes, et une somptueuse suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains, et toilettes indépendantes.
À l’extérieur, un jardin en bordure directe du lac, un ponton privé, et le droit de navigation vous invitent à des instants hors du temps – entre détente au bord de l’eau, balades en barque pour d’agréables moments en familles ou entre amis.
Un double garage vient parfaire ce bien d’exception.
Offrez-vous un art de vivre rare, entre architecture et nature, dans l’une des adresses les plus prisées du Val d’Oise.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly
06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44
RSAC : / 901 762 088 EI Pontoise // 523 278 786 EI Nanterre
Plusieurs biens en mandat et en OFF MARKET sur le secteur : NOUS CONTACTER concernant votre recherche.
Professionnels de l'immobilier : mandat ouvert à l'inter-cabinet 50/50 comme l'ensemble de nos mandats.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1707FJST - Réf Superimmo : ANVXZ76NJ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 650 000 €	Prix au m² : 9 167 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 813 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 250 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2025.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059

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