Vente maison 257 000 €

180 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Dunkerque (59430)

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1 428 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings

Matthieu DURIEZ - SAFTI

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Description

Matthieu Duriez de SAFTI à le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier de 3 lots réunis avec 2 maisons rattachées et un grand garage de 33.50 m² avec mezzanine de 33.50 m² (possible 3ème maison avec jardin).
Nous sommes sur la commune de Saint-Pol-sur-Mer, dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et infrastructures.
Le bien fait environ 180 m², celui-ci est parfaitement entretenu, avec des matériaux de qualité. L'ensemble est actuellement relié, offrant ainsi des volumes généreux et des belles pièces baignées de lumière avec orientation sud-ouest. Idéal pour une grande famille, celui-ci dispose de 6 chambres, d'un bureau, d'une belle pièce de vie, de deux cuisines, de 3 salles de bains et 4 toilettes.
A l'extérieur vous bénéficiez d'un belle cour plein ouest d'un côté et de l'autre côté d'un beau jardin qui relie le garage.
PRODUIT UNIQUE POUR AMATEURS DE VOLUMES - INVESTISSEUR OU COLOCATION ETUDIANTS pour une rentabilité top !
Partie technique :
Toiture récente - Menuiseries PVC et bois DV - Electricité neuve - 3 compteurs eau et 2 élec - 3 lots - 2 chaudières CCG CONDENSATION NEUVE et UNE RÉCENTE - COUR ET JARDIN SO - 6 CH - 250 m² au total
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerquesous le numéro 910 031 533 - SAFTI – DURIEZ Matthieu, Conseiller indépendant

Publiée le 17/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1546629 - Réf Superimmo : ANVXZOS4D

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 428 € / m²

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180 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 170 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1960
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

391 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

86 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 novembre 2025

Baisse de 10,5%

257 000 €

17 octobre 2025

287 000 €

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