Vente maison 850 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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4 722 €/m²
Terrasse
6 Parkings
Piscine

Nestenn Dracénie

903 avis

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Description

Située sur les hauteurs résidentielles de Draguignan, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception de 180 m², édifiée en 2004, séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations de grand standing. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux vous mène vers un séjour spacieux de 57 m², prolongé par de belles terrasses ouvertes sur le jardin. La cuisine indépendante, sobre et contemporaine, allie esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois suites raffinées, dont une master suite avec salle de bains privative et dressing. Un bureau vient parfaire cet agencement. A l'extérieur, le terrain de plus de 4 000 m², paysagé et soigneusement entretenu, offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Une élégante piscine 10 x 5 m s'intègre harmonieusement à l'ensemble, bordée de terrasses couvertes propices à la détente ou à la réception. Afin de répondre à vos besoins en rangement ou en stationnement, un vaste sous-sol de près de 90 m² complète la propriété. Un lieu rare et confidentiel, pensé pour les amoureux du calme, du confort et de la nature. Emilie CAROVANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 748 658 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : DR3396 - Réf Superimmo : ANVXYTQKY

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Caractérisques

Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 722 € / m²
Taxe foncière : 4 202 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2004
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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Historique des prix

19 septembre 2025

Baisse de 10,9%

850 000 €

17 juin 2025

954 000 €

Localisation

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743

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